事实证明,钱是没有办法凭空变出来的。就算台基基建底蕴雄厚,它的现金池也并没有充裕到让集团高层随意挥霍。很快,台基基建的现金流再次紧绷。宋世坤无奈之下,只能再次找到各大银行,以集团的优质资产作抵押,再许以高昂的利息,拿到了更多资金。
与此同时,宋世坤还亲自飞去各地谈判,一再要求当地降低首付款的比例以及延长付款周期。有些地皮甚至把首付款的比例压到了20%,付款周期更是延长到了五年之久。
得到这个消息之后,霍渟岳不由得松了一口气,他知道台基基建能够筹集的现金流应该是见底了。
事实上,最近一段时间霍渟岳的日子也不好过。即便是逢场作戏,为了取得宋世坤的信任,很多时候霍渟岳也不得不假戏真做。尤其是在土地拍卖会上,霍氏地产既然举牌,至少要跟到最后,哪怕是做戏也要把真金白银砸下去,这样才能营造出霍氏地产确实有破釜沉舟的准备,给宋世坤施加压力,逼迫宋世坤提高竞拍价格。
再加上有些地皮确实也是霍渟岳看中的,他干脆假戏真做,直接加码把地皮拍下来。否则每次竞拍到最后都输给台基基建的现象也太可疑了。一味雷声大雨点小,只会让宋世坤心生警惕。
然而这样一来,霍氏地产的资金周转压力也是倍增。好在霍渟岳看似偏激的报复也在宋世坤的意料之中。面对霍氏地产输多赢少的针锋相对,宋世坤并没有起疑。毕竟霍氏地产已经拿下了开发临海市东城区的项目,未来数年的预算应该有一大半都压在东城区的项目里。即便是从霍氏集团拆借,霍渟岳能够运用的资金也是有限的。
更何况霍氏地产和霍氏集团的股东和董事会的成员们也不会放任霍渟岳胡作非为——至少他们不会同意霍氏地产像台基基建一样,用抬高地价和多付利息为条件争取降低首付款比例和延长付款周期。
对于那些股东和董事来说,集团能够稳定盈利和正常运转大过一切。他们只在乎分红,不会眼睁睁看着霍渟岳拿霍氏地产的盈利挥霍无度,就只为了争一时之气。
想到这里,宋世坤不免得意起来。毕竟这世上并不是所有人都有他宋世坤的魄力,年过古稀依然能在集团内部乾纲独断说一不二。霍渟岳再是年轻气盛,能够调动的资源也是有限的。宋世坤并不担心这一场仗他会输。
果然,接下来的发展也在宋世坤的意料之中。霍氏地产一开始的攻击势头虽然猛烈,但是并不长久。仅仅是在台基基建的手上抢走了三块地皮就后继无力了。
并没有意识到自己已然入瓮的宋世坤沾沾自喜,为了巩固胜利的风向,宋世坤继续抬高土地价格,绝对不给霍氏地产任何喘息的机会。
之前被霍渟岳当着众人的面暴揍了一顿的宋承业更觉扬眉吐气。竟然花费大价钱买通各大媒体,大肆报道台基基建在土地竞拍会上势如破竹的新闻。话里话外都在暗示霍氏集团后劲不足,根本无力与资本雄厚的台基基建抗衡。又提到之前霍氏地产联合临海市各大开发商抱团取暖排除异己,如今大战尘埃落定,果然还是强龙压过地头蛇。
宋世坤看到连篇累牍的报道之后,虽然觉得有些不妥,但他心念一转,竟然没有阻止宋承业。只因台基基建自从进入临海市以后,确实被本地开发商狠狠打压了一段时间。又因为农民工讨薪一事跌了个大跟头。这让一贯顺风顺水的宋世坤在心中憋了一口恶气。
宋承业买通媒体奚落临海市开发商的举动虽然显得轻浮,却也戳到了宋世坤的心里。甚至可以说这就是宋世坤的心声!
因此宋世坤只是在明面上训斥了宋承业几句,并无任何惩戒。从小跟在爷爷身边长大的宋承业当然明白宋世坤的态度意味着什么,于是他更加胆大。直接买通了八卦小报和娱乐周刊替台基基建宣扬功绩,顺便讥讽蝇营狗苟的蛇鼠之流即便抱团也无法跟真正翱翔在天空的真龙相提并论。
这种报道就很有些煽风点火的意思,甚至上升到了人身攻击,还把临海市所有房地产开发商都囊括进去了。打击面实在太大,不免犯了众怒。
不得不说宋家人逆风翻盘就发飘的坏习惯果然都是一脉相承。一直在观望的富二代们本来就看宋家不顺眼,如今被人当面讽刺,更是不肯抽身而退,纷纷游说家里拿出钱来,他们这些地头蛇就算不争馒头也要争口气。
如今全国房地产业发展迅猛,地价更是越炒越高,俨然一副鲜花着锦烈火烹油的盛况。临海市的几个开发商本
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